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房地产物业
在河北代办房地产资质需要提交什么资料?

在河北代办房地产开发资质,需要什么手续?都有哪些条件,你都了解多少?

 

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:

  一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。

  1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

  2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

  3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

  4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  7、未发生过重大工程质量事故。

  那么代办房地产资质需要准备哪些材料呢?

  河北房地产开发资质需要提供的资料有:

  1、房地产开发企业资质申报表;

  2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

  3、企业法人营业执照副本复印件;

  4、公司章程原件或复印件;

  5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

  6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

  7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

  8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)

  (1)已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;

  (2)在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明;

  9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

河北港昊企业管理咨询有限公司,专业代理建筑资质、房地产资质、物业资质、机电资质、建筑总承包资质、园林绿化等资质代办、升级,助您的企业更升一级,河北港昊专业办理资质,是您正确的选择,我们将以最专业的态度和最热忱的服务给您办理,一次的选择,终身的合作,河北港昊,您值得信任。!

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